Plattegronden Plattegronden (3)

P J Troelstrastraat 11

8802 RC Franeker
€ 295.000 k.k.
B
106m² 106 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
250m² 250 m²

Omschrijving

Goed onderhouden tweekapper met garage!

Deze complete en verzorgde twee-onder-één kapwoning biedt alles wat je zoekt in een gezinswoning, o.a. vier slaapkamers, een riante zolder met mogelijkheden en een stenen garage met oprit. De ligging is ideaal, met (basis)scholen op loopafstand, supermarkt in dezelfde straat en de uitvalswegen binnen handbereik. Bovendien ben je in een mum van tijd in het gezellige centrum van Franeker, waar je kunt genieten van winkels, restaurants en andere...

Goed onderhouden tweekapper met garage!

Deze complete en verzorgde twee-onder-één kapwoning biedt alles wat je zoekt in een gezinswoning, o.a. vier slaapkamers, een riante zolder met mogelijkheden en een stenen garage met oprit. De ligging is ideaal, met (basis)scholen op loopafstand, supermarkt in dezelfde straat en de uitvalswegen binnen handbereik. Bovendien ben je in een mum van tijd in het gezellige centrum van Franeker, waar je kunt genieten van winkels, restaurants en andere recreatieve voorzieningen.

Begane grond:
Grote hal met de trapopgang, toilet met fonteintje, meterkast. Mooie ruime L-vormige living met veel licht en de open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Hiernaast nog de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de achter entree naar de onderhoudsarme tuin op het zuiden.

Verdieping:
Veel ruimte op de verdieping. Twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan één met een handige wastafel en een dakraam. In het midden de nette badkamer met douchecabine, het 2e toilet en een wastafelmeubel. En aan de achterzijde nog twee ruime slaapkamers.

Zolder:
Via een vlizotrap naar de grote zolder met mogelijkheden voor diverse doeleinden, zoals een extra slaapkamer, hobbyruimte of een kantoor.

Bijzonderheden:
- Beschutte achtertuin op het zuiden met veel privacy en een verzorgde tuin aan de voorzijde.
- Energielabel B, 7 recente zonnepanelen, recent vernieuwde CV ketel van 2023
- Aangebouwde stenen garage van 22 m² met een elektrische deur en voor de garage een oprit

Overdracht

Vraagprijs:
€ 295.000 k.k.
Aangeboden sinds:
23-02-2024
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , geschakelde twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1978
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Dwarskap (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
106 m²
Overige inpandige ruimte:
47 m²
Perceel:
250 m²
Inhoud:
375 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas Extreme 30 ( gas gestookt combiketel uit 2023 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
250 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Redelijk
Onderhoud buiten:
Redelijk tot goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Elektra en elektrische deur
Lengte:
700 cm
Breedte:
315 cm
Oppervlakte:
22 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
De Franeker Makelaardij 0517 - 394 745
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw huis tussen het woningaanbod van De Franeker Makelaardij?

Dat kan! Je kan vrijblijvend kennis maken met ons, we vertellen je graag over de verschillende diensten die je bij ons kan afnemen. Want er bestaat een kans dat jij daar een aantal vragen over hebt. Marike beantwoordt graag al je vragen en geeft je graag advies met betrekking tot de aan- en/of verkoop van je woning!

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

De Franeker Makelaardij
Dijkstraat 56
8801 LW Franeker

Back to top